Från husdröm till drömhus – steg för steg

Inget husköp är det andra likt. Men i stort, så är själva processen den samma. Här nedan kan du se en översiktlig beskrivning om vad som kommer att hända på vägen från första planering, över kontraktsskrivning ochfram till inflyttning! (Gäller styckehus, ej våra områdes-/projekthus)
 

1. Ni undersöker på tomtalternativ och priser.

2. Vi hjälper er att hitta ett hus som passar era förutsättningar och behov.

3. Tillsammans gör vi en produktions- och boendekalkyl.

4. Ni går igenom kalkylen med er bank för att få byggnadskreditiv beviljat.

5. Tillsammans upprättar vi ett entreprenadkontrakt.

6. Ni beställer en nybyggnadskarta från byggnadsnämnden. Kartan ligger till grund för bygg- och VA-lov.

7. Vår arkitekt skapar ritningar till er hustyp, och tillsammans fyller vi i ansökningar för bygglov och skickar till kommunen.

8. Ni betalar en handpenning på 20 000 kr, som sedan avräknas mot slutfakturan.

9. Tillsammans gör vi en slutlig genomgång av husets utformning och utrustning – ett s.k. Färg & Tillval.

10. Tillverkningen av ert hus kan börja i vår fabrik. Men först behöver vi dessa handlingar: Begäran om påbörjade, Spärrförbindelse från banken, Godkänt bygglov, Godkänd ritning för leverans, Färg & tillval.

11. När vi fått handlingarna sätter vi igång byggarbetet. Ert hus börjar tillverkas i vår fabrik och arbetsveckorna utifrån kontraktet börjar räknas.

12. Ni upprättar en kontroll- och kvalitetsplan med hjälp av en sakkunnig person som utses till kvalitetsansvarig. Vi har bra och seriösa kontakter som vi kan rekommendera.

13. Samrådsmöte på byggnadsnämnden. Senast tre veckor innan byggstart. Närvarade: Du som byggherre samt kvalitetsansvarig och en representant från oss.

14. Byggstartsmöte. Närvarande: Du som byggherre samt byggledare, säljare och kvalitetsansvarig. Här får du skriftligt besked om exakt tillträdesdatum. Tillsammans går vi igenom alla detaljer och säljaren lämnar formellt över ansvaret till byggledaren (som nu är din kontaktperson på LB-Hus).

15. Byggplatsarbetet påbörjas och grunden börjar gjutas. Ni betalar 15% av kontraktsbeloppet.

16. Inbjudan till husresning! En trevlig och spännande händelse i byggprocessen. En färdig stommontering betalar ni 55% av kontraktsbeloppet.

17. Första inredningsleverans. Ni betalar 15% av kontraktsbeloppet.

18. Andra inredningsleverans. Ni betalar 5% av kontraktsbeloppet.

19. Huset är färdigbyggt. Slutbesiktning av opartisk besiktningsman. Efter godkännande betalar ni resterande 10% av kontraktsbeloppet.

20. Klart för inflyttning! Grattis och lycka till med ert nya LB-Hus!

21. Efter två år kan du, om du vill, kalla till en 2-årsbesiktning.

Gäller styckehus. (ej våra områdes-/projekthus)